[경상남도 김해시 근린상가경매] 경상남도 김해시 진례면 테크노밸리로 <2024타경102178>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 김해시 진례면 테크노밸리로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 구분건물은 경상남도 김해시 진례면 고모리에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,외벽 : 외장석재 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급배수 위생설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 유사한 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 제1.2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북동측 및 남동측으로 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지준공업지역(준공업지역), 지구단위계획구역(2016-03-17), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 1-7) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2022년경부터 공실상태이며 2024년 3월 기준 관리비가 230만 원 정도 미납된 것으로 조사됨. 안쪽으로 경계벽이 설치되어 2개 호실로 사용할 수 있도록 되어 있고 2개의 출입문이 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 제1.2종근린생활시설로 안쪽에는 경계벽이 설치되어 2개 호실로 사용할수 있게 되어 있으며, 2개의 입구 출입문이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
