경기도 김포시 풍무로68번길 39,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.96㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 55.94㎡(16.92평)입니다.
사건번호는 2023타경44786이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 458,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 320,600,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무초등학교 남서측 인근에 위치하는 한화유로메트로아파트 102동 13층 1304호로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 13층 1304호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 주차장, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 외곽공도에 접해 있으며, 단지내 도를 통하여 차량 진출입이 원활함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무5), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(양도초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(유현초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(풍무중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(풍무초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(하늘빛유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업){도시개발법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(풍무처리분구){하수도법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 풍무동 소재 풍무초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.3.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
