1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남서측 인근에 위치하는 펜테라오피스 13층1313호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 13층 1313호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 일부 대리석 및 스톤코트 마감 등,내 벽: 벽지마감창 호: 샷시창
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 공동현관기, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>, 상대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1313호 전부
2020.06.15.
2020.05.13.
2023.10.10
130,000,000원
없음
2020.06.15.
강OO
1313호 전부
2020.06.15.
2020.05.13.
2023.08.04
130,000,000원
없음
2020.06.15.~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(승계전:강우진) : 임차인 강우진의 승계인
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
