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[서울시 중구 근린상가경매] 서울시 중구 청계천로 334, <2024타경1638>
2024타경1638
서울중앙지방법원의 경매 목적물로 감정가 288,000,000 3 51% 147,456,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2024타경1638 (서울중앙지방법원)입니다
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입 찰 일
변경 서울중앙지방법원 9계☎ 530-2712
소 재 지
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층다415호
지도 보기
사건번호
2024 타경 1638
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
288,000,000원
채 권 자
광OOO
사건접수일
2024.03.18
최저입찰가
(51%) 147,456,000원 채 무 자
정OOO
개시결정일
2024.03.19
입찰보증금
원
소 유 자
정OOO
배당종기일
2024.06.07
경매청구금
143,828,046원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
5.13㎡(1.55평 )
토지면적
1.68㎡(0.51평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
청계천로 334
2142.0 분의 1.68
1.68㎡ (0.51평)
건물
청계천로 334
4층다415호 철근콘크리트구조
5.13㎡ (1.55평)
2024-08-27
유찰
(100%) 288,000,000 원
2024-10-08
유찰
(80%) 230,400,000 원
2024-11-05
유찰
(64%) 184,320,000 원
2024-12-03
변경
(51%) 147,456,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "서울광희초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동묘앞역, 동대문역,신당역)이 소재하는바, 제반 교통편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상6층 내 제4층 제다415호로서,외벽: 복합판넬 마감 등.
4) 이용상태=도매시장(상호명: 보니또)으로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 급·배수설비, 승강기, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 광대로, 북측, 서측, 남측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23), 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 미상임.- 공부상 다415호이나, 현황 건물번호표지상에는 C-415호로 표기되어 있으니, 경매진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
4층 다열 415호
2022.09.13.
2024.06.04.
2024.06.07
30,000,000
없음 2023.09.13..
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중구 신당동 소재 "서울광희초등학교"북측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 제반차량 출입. 노선버스정류장. 차량 출입 용이. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
672,486,135원
634,762,500원
94.35 % 1.8회
6개월
21건
205,001,169원
139,522,000원
67.8 % 6.8회
12개월
34건
147,130,134원
93,754,653원
63.27 % 6.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 서울특별시 중구 을지로45길 62, 10층1호 (신당동,누죤빌딩)
사건번호 : 2022 111135 감정가 2,383,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 1,525,120,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라416호
사건번호 : 2024 1591 감정가 307,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 307,000,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 청계천로 334, 4층다417호
사건번호 : 2024 1645 감정가 310,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 310,000,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 남창동 31-27 부르뎅아동복 1,2층 건물: 56.61㎡(17.12평) 토지: 20.55㎡(6.22평)
사건번호 : 2023 110870 감정가 900,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 294,912,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9005호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2024 635 감정가 804,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 514,560,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9006호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2024 635 감정가 923,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 590,720,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9009호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2024 635 감정가 1,174,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 751,360,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9011호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2024 635 감정가 1,023,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 654,720,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9012호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2024 635 감정가 2,210,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 1,414,400,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2023 1068 감정가 170,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 35,652,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5039호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2024 105882 감정가 143,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 73,216,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5106호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2024 105882 감정가 116,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 59,392,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 3층3014호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2024 105899 감정가 89,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 45,568,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5036호 (충무로2가,하이해리엇)
사건번호 : 2024 105899 감정가 92,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 47,104,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지에프-02호 (신당동,디오트)
사건번호 : 2024 734 감정가 439,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 179,814,000 원
[중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층다415호 경매문의 <2024타경1638> 서울시 근린상가 경매
[중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층다415호 경매문의 <2024타경1638> 서울시 근린상가 경매
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[중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층다415호 경매문의 <2024타경1638> 서울시 근린상가 경매
[중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층다415호 경매문의 <2024타경1638> 서울시 근린상가 경매
[중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층다415호 경매문의 <2024타경1638> 서울시 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1638 (서울중앙지방법원)입니다
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