[포천시 어룡동 다세대/빌라] 경기도 포천시 어룡길 22-21, 101동 경매대행 <2023타경5888> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 포천시 다세대/빌라경매] 경기도 포천시 어룡길 22-21, <2023타경5888>

[ 경기도 포천시 다세대/빌라 법원경매 ]
포천시경매,어룡길경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 5888 다세대/빌라 부동산경매물건으로
매각기일이 인 의정부지방법원 경매10계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각기일의 지정
"집행법원은 공과주관 공무소에 대한 통지, 현황조사, 최저매각가격 결정 등의 절차가 끝나고 경매절차를 취소할 사유가 없는 경우에는 직권으로 매각할 기일을 지정하게 된다. (구) 경매기일지정"

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이 물건의 사건번호는 2023타경5888 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 10계 ☎ 031-828-0337
소 재 지	경기도 포천시 어룡길 22-21, 101동 1층101호 (어룡동,드림힐) 지도 보기				의정부지방법원 10계 ☎ 031-828-0337
사건번호	2023 타경 5888	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	204,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.10.11
최저입찰가	(70%) 142,800,000원	채 무 자	망)OO	개시결정일	2023.10.19
입찰보증금	원	소 유 자	망)OO	배당종기일	2024.01.09
경매청구금	174,199,313원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	73.70㎡(22.29평)	토지면적	84.80㎡(25.65평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	어룡길 22-21	1361.0 분의 84.7979	84.797㎡ (25.65평)
건물	어룡길 22-21	1층101호 (어룡동,드림힐) 철근콘크리트구조	73.7㎡ (22.29평)

진행	(입찰3일전)

2024-08-28 유찰

(100%) 204,000,000원

2024-10-02 진행

(70%) 142,800,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡1통교차로" 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층내 제1층 제101호로서 2019년 9월 2일 사용승인 되었으며,외벽 : 적벽돌 및 돌붙임 마감,내벽 : 벽지마감,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형으로 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=다세대주택 단지내 약 5M 내외의 포장도로를 이용하고 있으며 외부도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 비행안전제4구역(지원)(15항공단 비행안전(지원)제4구역(45m위탁지역)), 비행안전제5구역(지원)(15항공단 비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(2016-12-30)15항공단 제한보호구역(협의지역)), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 이건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 주거용 공동주택임 - 전입세대확인서상 채무자(소유자) 서정인 세대가 등재되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡1통교차로" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	217,500,000원	181,830,500원	83.41 %	1회
6개월	7건	219,142,857원	180,589,114원	82.19 %	1회
12개월	19건	155,642,105원	122,392,621원	78.71 %	1.4회