서울시 강남구 논현로85길 52,에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 43.58㎡(13.18평)입니다. 토지면적은 7.41㎡(2.24평)입니다.
사건번호는 2024타경970이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 777,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 621,600,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동에 소재하는 지하철 2호선 "역삼역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "역삼역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층건 내 2층 203-1호 로서,(사용승인일 : 2016.03.02) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 마감 등,내벽 : 페인트, 목재, 및 각족 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(네일아트, 상호 :so2nail )로 되어있음.
5) 설비내역=급배수에 의한 공동위생설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 4필지 일단의 가장형 평지인 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-4: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
203-1호
2021.3.16.
2021.3.17.
2024.03.29
30,000,000 [월]1,950,000
없음
2021.3.22.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
상호 `SO2NAIL`로 운영중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 소재하는 지하철 2호선 "역삼역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.2.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
