1) 위치 및 주위환경=본건은 강특별자치도 동해시 동회동 소재 "북평고등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 도로변으 로 주상용 및 상업용 건물이 산재한 노선상가지대 입니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 동해시 대구동 소재 "대구마을노인정" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주 택, 농경지, 임야 등이 산재한 지역입니다.
3) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 삼척시 노곡면 주지리 소재 "주지리경로당" 북측 원거에 위치하고, 주위는 휴경지, 자연림 등이 산재한 순수산림지대 입니다.
4) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 삼척시 마평동 소재 "도경교"남서측 근거에 위치하고, 주위는 자연림이 산 재한 순수산림지대 입니다.
5) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
6) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.
7) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 교통 사정은 불편시 됩니다.
8) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 교통 사정은 불편시 됩니다.
9) 형태 및 이용상태=일련번호(5-7):사다리형 및 부정형의 완경사 및 급경사의 자연림입니다. 일련번호(8,9):사다리형 완경사로서, 주거나지(임야화)입니다.
10) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 자연림입니다.
11) 형태 및 이용상태=세장형 평지의 주상용 건부지로 이용중입니다.
12) 형태 및 이용상태=부정형 급경사의 자연림 입니다.
13) 인접 도로상태=맹지입니다
14) 인접 도로상태=공히 맹지입니다
15) 인접 도로상태=맹지입니다.
16) 인접 도로상태=본건 서측으로 소로와 접합니다.
17) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(5-7):농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(8):생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>일련번호(9):생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 한계농지 등 정비지구<농어촌정비법> 영농여건불리농지
18) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1):도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(자연취락지구-5), 가축사육제한구역(모든 축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>일련번호 (2):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
19) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
20) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-91)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북평고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>
21) 제시목록 외의 물건=없습니다.
22) 제시목록 외의 물건=없습니다.
23) 제시목록 외의 물건=없습니다.
24) 제시목록 외의 물건=없습니다.
25) 공부와의 차이=없습니다.
26) 공부와의 차이=공부상 지목 "전" 이나, 현황 "주상용 건부지" 입니다.
27) 공부와의 차이=없습니다.
28) 공부와의 차이=없습니다.
29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=- 철골조 기타붕 2층 건물로서,(사용승인일:2016.06.02) ·외벽 : 판넬마감·내벽 : 페인팅,벽지,타일 등 마감·바닥 : 타일,장판 등 마감·창호 : 전면유리, 플라스틱 2중창 입니다.
2) 이용상태=1층 : 점포(공실)로 이용중입니다. 2층 : 주택(방1,주방 및 거실,화장실)으로 이용중입니다.
3) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.(지적 및 건물개황도 참조)
5) 공부와의 차이=등기사항전부증명서상 1,2층 근린생활시설 이나, 일반건축물대장 및 현황 2층 주택 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨
-분묘의 소재 여부 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-공유자 우선매수 신고 제한 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사불가)
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:본건 기호1,2번은 동해시 평릉동 행정복지센타 남측 인근에 위치함.
소 재:본건 기호3,4번은 동해시 북삼동 행정복지센타 북동측 인근에 위치함.
소 재:본건 기호5,6,7,8,9번은 삼척시 신기면 마차리역 동측 인근에 위치함.
소 재:본건 기호10번은 삼척시 도경동 도경리역 남서측 인근에 위치함.
현 황:본건 기호1번은 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구(자연취락지구-5)
지역의 임야로 지상에 소나무 및 기타 잡목이 자생하는 지역이며
지상 위 분묘 소재 여부는 불분명하며 접경필지와의 정확한 경계측량이
요구됨.
현 황:본건 기호2번은 도시지역,자연녹지지역의 임야로 지상에 소나무 및
기타 잡목이 자생하는 지역으로 지상 위 분묘 소재 여부는 불분명하며
접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.
현 황:본건 기호3번은 도시지역,일반상업지역,소로1류(폭10m~12m)(소로1-91)
(접합) 지역으로 지목은 `전`이나 지상에 채무자 소유의 제1종근린생활
시설 2층 건물이 소재하고 있음.
현 황:본건 기호4번은 동해시 효자남길 64-1 제1종근린생활시설 2층 건물로
현재 건물 1,2층은 거주자가 없는 빈 공가 건물임.
*(전입세대열람내역서 및 상가건물임대차 현황서에도 전입되어 있는
임차인이나 거주자는 없음)
현 황:본건 기호 5,6,7번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 기타 잡목이
자생하고 있으며 지상 위 분묘 소재 여부는 불분명하며 접경필지와의
정확한 경계측량이 요구됨.
현 황:본건 기호8,9번은 생산관리지역으로 지목은 대지이나 현재 지상위에
잡목과 잡풀이 우거져 임야화 되어 있음.
현 항:본건 기호10번은 도시지역,자연녹지지역의 임야로 지상에 소나무 및
기타 잡목이 자생하고 있으며 지상 위 분묘 소재 여부는 불분명하며
접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.7. 강제경매개시
결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
5,464,596원
4,496,350원
80 %
0.3회
6개월
8건
17,438,353원
8,517,263원
47.06 %
0.9회
12개월
8건
17,438,353원
8,517,263원
47.06 %
0.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[삼척시 도경동 토지/임야] 강원도 삼척시 도경동 산319 경매컨설팅 <2023타경1493> 강원도 토지/임야 경매
[삼척시 도경동 토지/임야] 강원도 삼척시 도경동 산319 경매컨설팅 <2023타경1493> 강원도 토지/임야 경매
[삼척시 도경동 토지/임야] 강원도 삼척시 도경동 산319 경매컨설팅 <2023타경1493> 강원도 토지/임야 경매
[삼척시 도경동 토지/임야] 강원도 삼척시 도경동 산319 경매컨설팅 <2023타경1493> 강원도 토지/임야 경매
[삼척시 도경동 토지/임야] 강원도 삼척시 도경동 산319 경매컨설팅 <2023타경1493> 강원도 토지/임야 경매
[삼척시 도경동 토지/임야] 강원도 삼척시 도경동 산319 경매컨설팅 <2023타경1493> 강원도 토지/임야 경매
[삼척시 도경동 토지/임야] 강원도 삼척시 도경동 산319 경매컨설팅 <2023타경1493> 강원도 토지/임야 경매
[삼척시 도경동 토지/임야] 강원도 삼척시 도경동 산319 경매컨설팅 <2023타경1493> 강원도 토지/임야 경매
