[경기도 파주시 다세대/빌라경매] 경기도 파주시 문산읍 봉미로7번길 <2023타경6297>
본 건은 경기도 파주시 문산읍 봉미로7번길 51,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 엠OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.06.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 270,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 92,610,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "문산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서 인근 은 중·소규모의 아파트단지, 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=2020.12.18 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘르티지붕 5층 건물내 3층 301호로서외벽: 화강석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 벽타일 마감 등. 바닥: 데코우드타일 및 바닥타일 마감 등. 창호: 칼라알루미늄샷시 및 시스템 창호 등.
4) 이용상태=301호 : 연립주택(방3,거실,주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방방식임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일대의 지세는 남동하향의 완경사지대이며 자체부지 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서 연립주택건부지 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상 토지 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=후첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조바람.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택
2. 채무자 최소영은 본인이 소유자이자 채무자라고 하며 임차인은 없다고 함. 명령서에는 소유자가 주식회사무궁화신탁임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "문산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 270,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,837,530원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
