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[경기도 안양시 근린상가경매] 경기도 안양시 만안구 안양로 <2024타경102975>
이 물건의 사건번호는 2024타경102975 (수원지방법원 안양지원)입니다
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입 찰 일
유찰 수원지방법원 안양지원 4계☎ 031-8086-1284
소 재 지
경기도 안양시 만안구 안양로 174, 근린생활시설동 1층101-109호 (안양동,안양센트럴헤센)
지도 보기
사건번호
2024 타경 102975
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
464,000,000원
채 권 자
안OOO
사건접수일
2024.03.28
최저입찰가
(51%) 237,568,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.04.02
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.06.20
경매청구금
299,834,861원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
27.54㎡(8.33평 )
토지면적
5.86㎡(1.77평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
안양로 174
6611.7 분의 5.86
5.86㎡ (1.77평)
건물
안양로 174
1층101-109호 (안양동,안양센트럴헤센) 철근콘크리트구조
27.54㎡ (8.33평)
2024-09-03
유찰
(100%) 464,000,000 원
2024-10-08
유찰
(80%) 371,200,000 원
2024-11-12
유찰
(64%) 296,960,000 원
2024-12-17
유찰
(51%) 237,568,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 명학역(지하철 1호선), 버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제25층 건물 중근린생활시설동 제1층 제101-109호로서, 사용승인일 : 2020.07.30. 벽체 : 몰탈 위 페인팅 및 전면유리 등, 바닥 : 몰탈, 천장 : 텍스, 창호 : 전면유리 창호임.
4) 이용상태=공부상 근린생활시설이며, 현장조사시 공실로 조사됨.
5) 설비내역=공용 위생설비, 기본적인 소방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측으로 왕복8차선 도로(안양로) 및 왕복2차선 도로(안양로170번길)와각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2019-01-25)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서상 소유자는 김정옥이며, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북서측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 08. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
957,333,333원
526,000,333원
54.96 % 4.7회
6개월
6건
1,265,333,333원
706,333,500원
70600 % 3.8회
12개월
10건
1,679,905,009원
945,642,100원
94500 % 4.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 상가 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57, 1층110호 (안양동,두산명학아너비즈타워)
사건번호 : 2024 222 감정가 1,100,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 563,200,000 원
입찰일 상가 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57, 1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워)
사건번호 : 2023 108518 감정가 1,160,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 593,920,000 원
입찰일 상가 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57, 1층119호 (안양동,두산명학아너비즈타워)
사건번호 : 2024 102531 감정가 2,380,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 1,218,560,000 원
입찰일 상가 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57, 1층122호 (안양동,두산명학아너비즈타워)
사건번호 : 2024 963 감정가 1,320,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 1,056,000,000 원
[안양시 만안구 근린상가] 경기도 안양시 만안구 안양로 174, 경매컨설팅 <2024타경102975> 경기도 근린상가 경매
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