[경상북도 경주시 일반상가경매] 경상북도 경주시 사정동 242-7 <2024타경10835>
한 일반상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 728,814,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 728,814,000원입니다.
사건번호는 2024타경10835이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 사정동 흥륜사 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 경주시 황남동 고분군 주변 도로변 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 평지이며 전통찻집으로 이용중임
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 15미터 정도의 포장도로에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 특화경관지구이며 가축사육제한구역, 역사문화보존육성지구, 역사문화환경보존지역임
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도에 표시된 바와같이 제시외 건물이 소재하며 본건물의 부합물 및 종물로서 평가에 포함하였음
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임
1) 건물의 구조=4) 가,나) 목조 및 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건물로서 외벽은 드라이비트등 마감, 내벽은 벽지도배, 일부목재 등 마감, 바닥은 제코타일 모노륨, 타일 등 마감, 창호는 하이새시 창호로 시공되었음.
2) 이용상태=휴게음식점(전통찻집 향리다원)
3) 설비내역=천정패키지형 냉난방설비, 일부 전기피녈에 의한 바닥난방설비, 급배수시설 및 위생설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 건물개황도 표시와 같이 제시외건물이 소재하나 본건물의 부합물 및 종물의 성격이므로 실측사정하여 평가에 포함하였음
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-09-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 사정동 흥륜사 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량출입 가능. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 728,814,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 132,770,491원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
