울산시 남구 월평로 59,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.44㎡(25.54평)입니다. 토지면적은 22.62㎡(6.84평)입니다.
사건번호는 2023타경11240이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 267,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 186,900,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 동측 인근에 위치하는 렉스프리미엄 11층 1102호로서 주위는 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1102호로서외벽: 장식석 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감(복도) 등. 창호: 샤시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단이 정방형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 남측으로 중로한면 및 서측으로 세로(가)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1.신정동 508-14:도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)((무거))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>2.신정동 508-8:도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계은 미상이며, 기타는 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 본 건의 공부상 주소 '울산광역시 남구 월평로59번길 2, 1동 11층 1102호(신정동, 렉스프리미엄)'는 울산 남구청 토지정보과에 문의한 바 존재하지 않는 도로명주소라고 함.
2. 집합건축물대장상 '울산 남구 월평로 59'로 확인됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건의 공부상 주소 `울산광역시 남구 월평로59번길 2, 1동 11층1102호(신정동,렉스프리미엄)`는 울산 남구청 토지정보과에 문의한 바 존재하지 않는 도로명주소라고 함.
2.건축물대장 확인해본 바 `울산 남구 월평로 59`으로 확인됨.
3.본 건 건물 우편물함을 확인해본 바 `울산 남구 월평로 59`도로명주소로 우편물 도착되고 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
