2023타경11240 | 울산광역시 남구 월평로 59, 1동 11층1102호 (신정동,렉스프리미엄) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경11240 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 1계
2023 타경 11240 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 월평로 59, 1동 11층1102호 (신정동,렉스프리미엄)
물건종별
아파트
채권자
신OOO
감정가
267,000,000 원
대지권
22.62㎡(6.84평)
채무자
임OOO
최저가
(70%)186,900,000 원
건물면적
84.44㎡(25.54평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
170,511,002 원
비고
1.본 건의 공부상 주소 `울산광역시 남구 월평로59번길 2, 1동 11층1102호(신정동,렉스프리미엄)`는 울산 남구청 토지정보과에 문의한 바 존재하지 않는 도로명주소라고 함.
2.건축물대장 확인해본 바 `울산 남구 월평로 59`으로 확인됨.
3.본 건 건물 우편물함을 확인해본 바 `울산 남구 월평로 59`도로명주소로 우편물 도착되고 있었음.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
267,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
186,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.6. 3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
월평로 59
622.2 분의 22.6236
22.623㎡ (6.84평)
건물
월평로 59
11층1102호 (신정동,렉스프리미엄) 철근콘크리트구조
84.4424㎡ (25.54평)
울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 동측 인근에 위치하는 렉스프리미엄 11층 1102호로서 주위는 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1102호로서 외벽: 장식석 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감(복도) 등. 창호: 샤시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단이 정방형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 남측으로 중로한면 및 서측으로 세로(가)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1.신정동 508-14:도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)((무거))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2.신정동 508-8:도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계은 미상이며, 기타는 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.6. 3. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 본 건의 공부상 주소 '울산광역시 남구 월평로59번길 2, 1동 11층 1102호(신정동, 렉스프리미엄)'는 울산 남구청 토지정보과에 문의한 바 존재하지 않는 도로명주소라고 함.
2. 집합건축물대장상 '울산 남구 월평로 59'로 확인됨.
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
