[의성군 점곡면 토지/전] 경상북도 의성군 점곡면 윤암리 1084 경매컨설팅 <2023타경809> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 의성군 토지/전경매] 경상북도 의성군 점곡면 윤암리 <2023타경809>

대구지방법원 의성지원 경매1계 2023 타경 809

이 물건의 사건번호는 2023타경809 (대구지방법원 의성지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 의성지원 1계 ☎ 054)830-8061
소 재 지	경상북도 의성군 점곡면 윤암리 1084 지도 보기				대구지방법원 의성지원 1계 ☎ 054)830-8061
사건번호	2023 타경 809	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	1,793,500원	채 권 자	예OOO	사건접수일	2023.11.01
최저입찰가	(70%) 1,255,000원	채 무 자	유OOO	개시결정일	2023.11.29
입찰보증금	원	소 유 자	유OOO	배당종기일	2024.02.12
경매청구금	22,800,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,055.00㎡(319.14평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	윤암리 1084	전	1055㎡ (319.14평)

진행	(입찰26일전)

2024-09-04 유찰

(100%) 1,793,500원

2024-10-16 진행

(70%) 1,255,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 의성군 점곡면 윤암리에 소재하는 속칭 "차동마을" 남동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 임야로 형성된 순수임야지대입니다.
2) 교통상황=본건 농기계의 진출입이 불가능한 상태이며, 간선도로와의 거리 및 접근성, 인근 취락과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 불편한 상태입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 북측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서 "자연림" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전" 이나, 실제 "자연림" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 의성군 안계면 토매리에 소재하는 "안계초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "양지아파트 5층 603호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 603호 단위세대로서, [사용승인일:1991.08.24]외벽: 세멘몰탈위 페인팅,내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감,바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 깔기,창호: 섀시 이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-01)(안계초등학교,안계초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 현황은 자연림, 맹지

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 의성군 점곡면 윤암리에 소재하는 속칭 "차동마을" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 농업보호구역. 간선도로. 슬래브지붕. 가스보일러.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 11. 25. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	94,577,061원	69,747,100원	73.4 %	1.9회
6개월	15건	68,309,507원	50,398,673원	73.53 %	1.7회
12개월	41건	50,818,498원	36,036,892원	72 %	2회