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2023타경809 | 경상북도 의성군 점곡면 윤암리 1084 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경809 (대구지방법원 의성지원)입니다
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 대구지방법원 의성지원 1계 |
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| 2023 타경 809 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 의성군 점곡면 윤암리 1084 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
예OOO |
감정가 |
1,793,500 원 |
| 대지권 |
1,055.00㎡(319.14평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)1,255,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
22,800,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
1,793,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
1,255,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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윤암리 1084 |
전 |
1055㎡ (319.14평) |
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경상북도 의성군 점곡면 윤암리에 소재하는 속칭 "차동마을" 남동측 원거리에 위치/도시지역/농림지역/제1종일반주거지역/농업보호구역/간선도로/슬래브지붕/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 의성군 점곡면 윤암리에 소재하는 속칭 "차동마을" 남동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 임야로 형성된 순수임야지대입니다.
2) 교통상황=본건 농기계의 진출입이 불가능한 상태이며, 간선도로와의 거리 및 접근성, 인근 취락과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 불편한 상태입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 북측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서 "자연림" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전" 이나, 실제 "자연림" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 의성군 안계면 토매리에 소재하는 "안계초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "양지아파트 5층 603호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 603호 단위세대로서, [사용승인일:1991.08.24]
외벽: 세멘몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감,
바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 깔기,
창호: 섀시 이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-01)(안계초등학교,
안계초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 현황은 자연림, 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
94,577,061원 |
69,747,100원 |
70% |
1.9회 |
| 6개월 |
15건 |
68,309,507원 |
50,398,673원 |
75% |
1.7회 |
| 12개월 |
41건 |
50,818,498원 |
36,036,892원 |
66% |
2회 |
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