최근본 물건
부동산경매 인쇄하기

[경상남도 창원시 주택경매] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 <2024타경101816>
감정가는 164,498,800원입니다만 최저입찰가는 105,279,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ◈ 위치 : 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38
    ◈ 유 형 : 주택
    ◈ 사건번호 : 2024 타경 101816
    ◈ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원 경매1계

이 물건의 사건번호는 2024타경101816 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2024타경101816 주택경매
법원경매 2024타경101816 주택경매
법원경매 2024타경101816 주택경매
입 찰 일   (입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 창원지방법원 마산지원 1계
☎ 055-240-9413
소 재 지 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38       지도 보기
사건번호 2024 타경 101816 물건번호 1 물건용도 주택
감정평가액 164,498,800원  채 권 자 이OOO 사건접수일 2024.03.29
최저입찰가 (64%) 105,279,000원 

채 무 자

 강OOO 개시결정일 2024.04.03

입찰보증금

 원  소 유 자 강OOO 배당종기일 2024.06.27
경매청구금 55,000,000원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 131.04㎡(39.64평) 토지면적 129.30㎡(39.11평)
법원경매 2024타경101816 주택경매
법원경매 2024타경101816 주택경매
법원경매 2024타경101816 주택경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 석전동 251-38 대 129.3㎡ (39.11평)
건물
 석전동3길 12-1 1층 주택 69.16㎡ (20.92평)
석전동3길 12-1 2층 주택 59.73㎡ (18.07평)
석전동3길 12-1 단층 광 2.15㎡ (0.65평)
 진행   (입찰29일전)  
 2024-09-05 유찰 (100%) 164,498,800원 
 2024-10-24 유찰 (80%) 131,599,000원 
 2024-11-28 진행 (64%) 105,279,000원 
1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형,평지의 토지로 단독주택 건부지로이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 2.5미터 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(석전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타:-.
1) 건물의 구조=기호 2-1: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건물로, 외 벽: 치장벽돌 마감 등,창 호: 새시창호 등 구조임.
기호2-2: 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건물임.
2) 이용상태=기호 2-1: 주택임.
기호 2-2: 광임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이OO 1층 전부 2018.5.8. 2019.10.23. 2024.04.26 7,000만원
 없음 2018.5.8 ~ 현재까지
이OO 2층 전부 2018.3.19 2018.3.19. 2024.04.25 5,500만원
 없음 2018.3.19 ~ 현재까지
매각물건명세 비고  이종애 : 임차인이 채권자임.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 단독주택으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물 소재함.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.4.17. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 209,645,100원 111,454,500원 53.11 % 3.5회
6개월 14건 189,762,071원 102,295,322원 53.97 % 3.2회
12개월 23건 172,209,836원 99,815,674원 57.56 % 3회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
2024타경101816 주택경매
[창원시 마산회원구 주택] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 경매투자문의 <2024타경101816> 경상남도 주택 경매
2024타경101816 주택경매
[창원시 마산회원구 주택] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 경매투자문의 <2024타경101816> 경상남도 주택 경매
2024타경101816 주택경매
[창원시 마산회원구 주택] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 경매투자문의 <2024타경101816> 경상남도 주택 경매
2024타경101816 주택경매
[창원시 마산회원구 주택] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 경매투자문의 <2024타경101816> 경상남도 주택 경매
2024타경101816 주택경매
[창원시 마산회원구 주택] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 경매투자문의 <2024타경101816> 경상남도 주택 경매
2024타경101816 주택경매
[창원시 마산회원구 주택] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 경매투자문의 <2024타경101816> 경상남도 주택 경매
2024타경101816 주택경매
[창원시 마산회원구 주택] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 경매투자문의 <2024타경101816> 경상남도 주택 경매
2024타경101816 주택경매
[창원시 마산회원구 주택] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 경매투자문의 <2024타경101816> 경상남도 주택 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101816 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.