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2024타경101816 | 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101816 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2024 타경 101816 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
164,498,800 원 |
| 대지권 |
129.30㎡(39.11평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(64%)105,279,000 원 |
| 건물면적 |
131.04㎡(39.64평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,000,000 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
164,498,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
131,599,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/28 |
105,279,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2001.4.17. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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석전동 251-38 |
대 |
129.3㎡ (39.11평) |
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건물
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석전동3길 12-1 |
1층 주택 |
69.16㎡ (20.92평) |
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| 석전동3길 12-1 |
2층 주택 |
59.73㎡ (18.07평) |
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| 석전동3길 12-1 |
단층 광 |
2.15㎡ (0.65평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형,평지의 토지로 단독주택 건부지로이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 2.5미터 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(석전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타:-.
1) 건물의 구조=기호 2-1: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건물로,
외 벽: 치장벽돌 마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
기호2-2: 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건물임.
2) 이용상태=기호 2-1: 주택임.
기호 2-2: 광임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2001.4.17. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 단독주택으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
209,645,100원 |
111,454,500원 |
54% |
3.5회 |
| 6개월 |
14건 |
189,762,071원 |
102,295,322원 |
56% |
3.2회 |
| 12개월 |
23건 |
172,209,836원 |
99,815,674원 |
59% |
3회 |
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