본 건은 광주시 동구 천변우로 453, 7층에 위치한 상가(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인 근OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.4.6.압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 11,400,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 5,107,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 금동 소제 "코밀" 내에 위치하며 주위는 광주 천변로노선 상가지대, 후면 기존 주택지대 등임.
2) 교통상황=본건 인근에 주요 간선도로가 통과하나 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 내 7층 714호(남서향)로서,외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시임.
4) 이용상태=본건은 인접 호수와 일체로 사무실로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=빌딩 내 위생 및 급수설비, 엘리베이터, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=빌딩 남서측으로 천변로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 중심상업지역임.
9) 공부와의 차이=평가 의견서 "기타 유의사항" 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 구획과 현황 구획이 상이하여 호별 구획 자체를 실체적으로 파악하기 곤란함(감정평가서 '기타 유의사항' 및 현황조사
서 참조)
-타인이 설치한 격벽 등으로 구획되고 점유되어 본건 위치는 추정만 가능하므로 매수하려는 자는 반드시 현장확인필요
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 동구 금동 소제 "코밀" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 간선도로. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.4.6.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
