최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 장제로160번길 20, <2023타경539618>
오늘은 인천시 부평구 장제로160번길 20, 에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다. 2023타경539618 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 245,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 171,500,000원 입니다.17.96평 )입니다. 토지면적은 8.44㎡(2.55평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경539618 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 4 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소 재 지
인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 (부평동,티제이더플레이스)
지도 보기
사건번호
2023 타경 539618
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
245,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.17
최저입찰가
(70%) 171,500,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.10.18
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2024.01.16
경매청구금
235,537,831원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.37㎡(17.96평 )
토지면적
8.44㎡(2.55평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
장제로160번길 20
464.8 분의 8.44
8.44㎡ (2.55평)
건물
장제로160번길 20
3층302호 (부평동,티제이더플레이스) 철근콘크리트구조
59.37㎡ (17.96평)
2024-09-04
유찰
(100%) 245,000,000 원
2024-10-22
진행
(70%) 171,500,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 3층 302호외벽: 치장석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=E/V, 소화설비, 주차시설, 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
제3층 제302호 59.37㎡ 전부
2020.10.15
2020.09.25
223,000,000
있음 2020.10.15
마OO
302호
2023.02.20
없음
매각물건명세 비고 홍현세 : 1. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.11.01.임
2. 신청채권자 주택도시보증공사는 임차인 홍현세의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.03.11.자로 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.02. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
56건
230,375,000원
170,624,925원
73.91 % 2.9회
6개월
134건
232,156,716원
177,437,019원
76.29 % 3.3회
12개월
170건
231,317,647원
164,516,534원
71 % 3.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 13회 ,1% ) 최저가 2,519,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차)
사건번호 : 2023 532976 감정가 210,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 35,295,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호 (부평동,엘림하우스)
사건번호 : 2023 538165 감정가 149,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 51,107,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호 (부평동, 부평룩소르주상복합아파트)
사건번호 : 2023 550332 감정가 282,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 197,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호 (부평동,해피애버)
사건번호 : 2023 547114 감정가 202,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,980,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 3층302호 (부평동,우주마루2차)
사건번호 : 2024 1110 감정가 228,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 228,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로 162, 9층904호 (부평동,포커스뷰)
사건번호 : 2023 18180 감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 89, 15층1506호 (부평동,태강 씨티)
사건번호 : 2024 510157 감정가 204,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 3층301호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2024 510492 감정가 259,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 259,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 11층1102호 (부평동,타워팰리스)
사건번호 : 2023 519027 감정가 200,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 98,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 31-1, 3층301호 (부평동,서보한마음)
사건번호 : 2023 544269 감정가 240,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 54, 5층505호 (부평동,우주마루)
사건번호 : 2024 508468 감정가 220,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 154,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로66번길 65, 2동 4층404호 (부평동,케이아파트)
사건번호 : 2023 546715 감정가 232,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 232,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 5층503호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2023 527158 감정가 318,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 155,820,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 8층806호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2023 532730 감정가 257,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,900,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 경매투자문의 <2023타경539618> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 경매투자문의 <2023타경539618> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 경매투자문의 <2023타경539618> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 경매투자문의 <2023타경539618> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 경매투자문의 <2023타경539618> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 경매투자문의 <2023타경539618> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 경매투자문의 <2023타경539618> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 경매투자문의 <2023타경539618> 인천시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경539618 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
