경상북도 포항시 남구 연일읍에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 345.13㎡(104.40평)입니다.
사건번호는 2023타경36057이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 37,972,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 26,580,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 소재 "중명교차로" 동측 근거리에 위치하며 기호(1-3) 부근 일대 농경지, 농가주택, 교육시설 등으로 형성된 근교 농촌 지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호(1, 2) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨. 기호(3) : 기호(2) 토지 경유하여 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "대(일부 도로 이용)"로 이용 중임. 기호(2, 3) : 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 현황 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 일부 이용하여 폭 약 4m-5m 포장도로와 접함. 기호(2, 3) : 동측으로 폭 약 6M의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2, 3) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(가) 목조 토기와 지붕 단층 건물로, 외 벽 : 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 장판지 마감 등. 창 호 : 목재 또는 샷쉬 창호. 기호(나) 목조 토기와 지붕 단층 건물로, 외 벽 : 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 장판지 마감 등. 창 호 : 목재 또는 샷시창호. 기호(다) 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로, 내외벽 : 블록 쌓기. 창 호 : 목재 창호.
2) 이용상태=기호(가, 나) : 주택으로 이용중임. 기호(다) : 창고로 이용중임.
3) 설비내역=급배수시설, 위생설비 구비됨.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각 ②특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) ③농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 소재 "중명교차로" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 생산녹지지역. 차량의 접근이 가능. 기와지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.11. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
