1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "진로비치아파트 2단지" 북서측 인근에 위치하는 서희스타힐스 센텀프리모 19층 1929호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2014년 10월 30일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 지하5층 지상 20층건 내 제19층 제1929호로외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4) 이용상태=주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 6필 일단의 부정형 토지로 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 폭 약 20미터, 서측 폭 약6미터 및 북서측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=○민락동 135도시지역 , 준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ○민락동 133-1도시지역 , 준주거지역가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ○민락동 133-2도시지역 , 준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ○민락동 135-1도시지역 , 준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ○민락동 135-3도시지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ○민락동 136-4도시지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 본건은 현장조사 시 복층 구조의 주거용 오피스텔로 조사되었음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
1929호 전부
2023.02.14
2023.02.14
2024.02.05
20,000,000 [월]500,000
없음
2023.02.15~2024.02.14
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
복층 구조의 주거용 오피스텔로 조사됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 민락동 소재 "진로비치아파트 2단지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.04.24 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
