[제주시 오라이동 오피스텔] 제주도 제주시 연사길 67, 7층802호 경매투자문의 <2024타경1622> 제주도 오피스텔 경매

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파주시 문산읍 사임당로

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남구 제중로 111,





[제주도 제주시 오피스텔경매] 제주도 제주시 연사길 67, <2024타경1622>

한 오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 287,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 200,900,000원입니다.
사건번호는 2024타경1622이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1622 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				제주지방법원 2계 ☎ 064-729-2152
소 재 지	제주특별자치도 제주시 연사길 67, 7층802호 (오라이동,혜림위더스빌) 지도 보기				제주지방법원 2계 ☎ 064-729-2152
사건번호	2024 타경 1622	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	287,000,000원	채 권 자	고OOO	사건접수일	2024.02.01
최저입찰가	(70%) 200,900,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.02.02
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.05.07
경매청구금	220,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.92㎡(25.69평)	토지면적	50.58㎡(15.30평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	연사길 67	607.0 분의 50.5834	50.583㎡ (15.30평)
건물	연사길 67	7층802호 (오라이동,혜림위더스빌) 철근콘크리트구조	84.92㎡ (25.69평)

진행	(입찰24일전)

2024-09-10 유찰

(100%) 287,000,000원

2024-10-22 진행

(70%) 200,900,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "오라초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상7층 내 제7층 제802호로서,외벽: 드라이비트 및 타일 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,바닥: 강화마루 및 타일 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 "오피스텔"로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비, 천장형냉방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
고OO	802호 전부		전세권설정 2019.12.26.	2024.02.01	전세금 220,000,000원		2019.12.26.~2021.12.25.
매각물건명세 비고		고성순 : 최선순위 전세권자 겸 대항력있는 임차인 및 경매신청권자로 배당에서 보증금 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인의 인수함.(배당요구일자는 경매신청일임)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 본건은 '오피스텔'로 이용중임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "오라초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 12. 26. 전세권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	263,642,857원	179,329,650원	68.06 %	1.8회
6개월	32건	272,718,750원	186,322,534원	68.38 %	1.8회
12개월	47건	257,234,043원	175,502,450원	68.09 %	1.7회