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2024타경1622 | 제주특별자치도 제주시 연사길 67, 7층802호 (오라이동,혜림위더스빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1622 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 1622 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 연사길 67, 7층802호 (오라이동,혜림위더스빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
287,000,000 원 |
| 대지권 |
50.58㎡(15.30평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)200,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
287,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
200,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 26. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연사길 67 |
607.0 분의 50.5834 |
50.583㎡ (15.30평) |
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건물
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연사길 67 |
7층802호 (오라이동,혜림위더스빌) 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평) |
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제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "오라초등학교" 남서측 인근에 위치/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "오라초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상7층 내 제7층 제802호로서,
외벽: 드라이비트 및 타일 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
바닥: 강화마루 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 "오피스텔"로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비, 천장형냉방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 26. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 본건은 '오피스텔'로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
263,642,857원 |
179,329,650원 |
66% |
1.8회 |
| 6개월 |
32건 |
272,718,750원 |
186,322,534원 |
66% |
1.8회 |
| 12개월 |
47건 |
257,234,043원 |
175,502,450원 |
67% |
1.7회 |
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