1) 위치 및 주위환경= 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "대주파크빌아파트" 동측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 학교, 아파트단지, 주상용건물, 로변점포 및 근린생활시설, 후면으로는 단독 및 다가구주택 등이 소재하는 노선상가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 세장형의 평지로서, 다가구주택건물 건부지로 이용중임
4) 인접 도로상태= 중로한면에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-9)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화 구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 임.
6) 제시목록 외의 물건= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ⓐ 임대내역 "미상" 임
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 ·외벽 : 화산석붙임, 드라이비트 등 마감. ·내벽 : 벽지, 도기질타일 등 기타 마감. ·바닥 : 화강석물갈기, 강화마루, 타일 등 마감. ·창호 : 샷시 창호 임.
2) 이용상태= 1층 : 소매점(공실) 2개호 2층 : 다가구주택(6개호) 3층 : 다가구주택(6개호) 4층 : 다가구주택(6개호) 5층 : 다가구주택(4개호) 으로 이용중임.
3) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 방범도어, CCTV설비, 도시가스, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이= 일반건축물대장상 본건 5층의 공부상용도는 "사무소" 이나, 현황은 "다가구주택(4개호)" 으로 이용중인 것으로 조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 본건물의 2-5층 발코니확장부분 및 승강기실은 본건물과의 동일성을 감안하여 건물에 포함평가 하였는 바, 이해관계인은 참고하시기 바랍니다. ⓒ 현장조사시 이해관계인의 부재로 건물의 내부는 일부세대 확인 및 건축물대장상의 평면도에 의거하여 일반적인 단독주택(다가구주택)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 동구 가양동 소재 "대주파크빌아파트" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 23명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
