1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시청 웅상출장소" 동측 인근에 위치한 [양산롯데캐슬 제102동 제20층 제2001호]로서, 주위는 아파트, 관공서, 농경지, 택지개발지구 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제20층 제2001호로서,- 외벽 : 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 하이샷시 2중창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 내부 및 인근 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-04-18), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
2023.09.26.
없음
매각물건명세 비고
노정석 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 양산시 진등길 26 소재 102동 2001호 공동주택으로 `양산롯데캐슬아파트`로 통칭함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시청 웅상출장소" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
203,378,846원
160,180,511원
78.82 %
1.3회
6개월
85건
198,172,941원
147,715,156원
74.24 %
1.5회
12개월
157건
197,315,287원
150,590,092원
76.14 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[양산시 주진동 아파트] 경상남도 양산시 진등길 26, 102동 경매컨설팅 <2024타경101607> 경상남도 아파트 경매
[양산시 주진동 아파트] 경상남도 양산시 진등길 26, 102동 경매컨설팅 <2024타경101607> 경상남도 아파트 경매
[양산시 주진동 아파트] 경상남도 양산시 진등길 26, 102동 경매컨설팅 <2024타경101607> 경상남도 아파트 경매
[양산시 주진동 아파트] 경상남도 양산시 진등길 26, 102동 경매컨설팅 <2024타경101607> 경상남도 아파트 경매
[양산시 주진동 아파트] 경상남도 양산시 진등길 26, 102동 경매컨설팅 <2024타경101607> 경상남도 아파트 경매
[양산시 주진동 아파트] 경상남도 양산시 진등길 26, 102동 경매컨설팅 <2024타경101607> 경상남도 아파트 경매
[양산시 주진동 아파트] 경상남도 양산시 진등길 26, 102동 경매컨설팅 <2024타경101607> 경상남도 아파트 경매
[양산시 주진동 아파트] 경상남도 양산시 진등길 26, 102동 경매컨설팅 <2024타경101607> 경상남도 아파트 경매
