본 건은 경기도 광명시 가림로 38, 509동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 3. 30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 464,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 324,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재"하안북중학교"서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트지대이며, 단지 서측 및 남측 주위는 임야지대임.
2) 교통상황=인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콩크리트 벽식조 철근콩크리트지붕 15층 중 8층 804호로서외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 갖추었고, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 주위로 소로 및 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=하안동 702번지 기준제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 공동주택용지임.
9) 공부와의 차이=제시목록상 본건 건물 소재지 하안동 701-1은 동소 701-1, 동소 701-2로 지적분할 되고 구획정리로 지적확정시 하안동 701-1은 패쇄되었으며, 현황 본단지는 하안동 702, 701-2 양지상에 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 하안동 소재"하안북중학교"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 노선버스 정류장. 차량접근 용이. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
