2023타경64517
부산지방법원의 경매 목적물로 감정가 127,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 88,900,000원으로
부산지방법원 경매2계 전화 :☎ 051)507-2860에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 동측 인근에 위치하는 현칭"삼성맨션 에이동" 제3층 제301호로서, 본 단지는 4개동 71세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"두실역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물(사용승인일:1983.11.28.)내 제3층 제301호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
301호
5,000,000
2023.04.25. - 2024.04.24.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 아파트 외벽에 삼성맨션으로 표시되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-18입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
