2023타경64517 | 부산광역시 금정구 중앙대로1873번길 51, 3층301호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경64517 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 64517 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 중앙대로1873번길 51, 3층301호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
127,000,000 원
대지권
31.90㎡(9.65평)
채무자
비OO
최저가
(70%)88,900,000 원
건물면적
47.20㎡(14.28평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
60,473,479 원
비고
본건 아파트 외벽에 삼성맨션으로 표시되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/13
127,000,000원
유찰
2차
2024/10/18
88,900,000원
매각
낙찰가 97,110,000원 (76%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 4. 25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙대로1873번길 51
573.8 분의 31.9
31.9㎡ (9.65평)
건물
중앙대로1873번길 51
3층301호 철근콩크리트구조
47.20㎡ (14.28평)
부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 동측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 동측 인근에 위치하는 현칭"삼성맨션 에이동" 제3층 제301호로서, 본 단지는 4개동 71세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"두실역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물(사용승인일:1983.11.28.)내 제3층 제301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
