1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 선구동 소재 "삼천포 초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 공공시설, 임야 등이 소재하는 지대이며 제반 교통환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1) 건물의 구조=본건 기호(2).가 건물은 블록조 스라브지붕 단층주택 건으로서,(사용승인일: 1980년) 외벽: 몰탈 마감 등. 내벽: 몰탈 마감, 타일붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 본건 기호(2).나 건물은 벽돌조 스라브지붕 단층주택 건으로서,(증축일: 1994년 7월 28일) 외벽: 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
2) 이용상태=본건 기호(2).가 및 나 건물은 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=본건 기호(2).가 및 나 건물은 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
5) 공부와의 차이=본건 기호(2).가 건물은 공부상 158-1번지 위 지상에 소재하나 현황 158-1번지 및 일부 28-28번지 위 지상에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서 상 ㄱ]매각 포함.
-목록[1]지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입가능.
-목록[2]감정서상 기호(가) 건물은 공부상 158-1 지상에 소재하나 현황은 158-1 및 일부 28-28번지 위 지상에 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 선구동 소재 "삼천포 초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.12.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
51,064,715원
43,322,500원
84.31 %
2.8회
6개월
10건
133,048,073원
81,664,067원
60.9 %
2.6회
12개월
21건
248,299,494원
136,051,508원
54.84 %
2.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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