2022타경522132
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 141,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 98,700,000원으로
인천지방법원 경매15계 전화 :☎ 032-860-1615에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제504호 외 2개호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 "오피스텔(주거용)"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "진복타운" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
601호
2021.10.12
없음
김OO
전부
2021.10.12.
2021.09.02.
2022.08.30
60,000,000
없음
2021.10.05.~2023.10.05.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
