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2022타경522132 | 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 6층601호 (주안동,진복타운) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경522132 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2022 타경 522132 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 6층601호 (주안동,진복타운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
141,000,000 원 |
| 대지권 |
8.34㎡(2.52평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)98,700,000 원 |
| 건물면적 |
43.27㎡(13.09평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
215,635,098 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
141,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
98,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로349번길 43 |
346.8 분의 8.335 |
8.335㎡ (2.52평) |
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건물
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경인로349번길 43 |
6층601호 (주안동,진복타운) 철근콘크리트구조 |
43.267㎡ (13.09평) |
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제504호 외 2개호로서,
외 벽 : 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 "오피스텔(주거용)"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "진복타운" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
162건 |
210,746,914원 |
138,736,148원 |
66% |
2.5회 |
| 6개월 |
228건 |
211,035,088원 |
133,855,324원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
288건 |
209,294,792원 |
130,355,175원 |
62% |
2.6회 |
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