1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화산업단지 내 희망공원"북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장 및 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 내 8층 에이801호 및 에이802호로서(사용승인일:2022.05.02) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 에폭시 마감 등창호 : 강화유리 및 시스템창호 등.
4) 이용상태=아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급 배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 층별 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,업무시설)건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 폭 40-50m , 동측으로 폭 10m 포장도로에 3면이 접하여 차량출입이 자유로운 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반공업지역(2016-08-19),지구단위계획구역(2020-09-28),광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접함),광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접함),소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함),가축사육제한구역,국가산업단지,재생사업지구(2020-09-28),특수지역(반월특수지역),산업시설구역,성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역임)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산에 `(주)진영이노테크`라는 간판 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화산업단지 내 희망공원"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
