1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양천초등학교 북동측 인근에 소재하는 (현칭: 벽산아파트) 3층 307호로서, 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설, 다세대부택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 3호선 "남산정역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 3층 307호로서-외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등-창호: 샷시 이중창 구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못함.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재 경보 및 탐지 설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하형의 완경사지대내 택지조성한 사다리 유사형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약20미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(저촉), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
2023.05.19.~2024.05.18.
매각물건명세 비고
주식회사행복자산관리대부 : 건물만에 관한 것임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 덕천동 소재 양천초등학교 북동측 인근에 소재하는 (현칭: 벽산아파트) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
