오늘은 경상북도 칠곡군 지천면 금호리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2024타경104987 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 364,451,400원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 255,116,000원입니다.
건물면적은 160.20㎡(48.46평)입니다. 토지면적은 408.00㎡(123.42평)입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 소재 "금호교차로" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 도로망 정비상태 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 역사문화환경보존지역( 칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호), 배출시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재함. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
1) 건물의 구조= (가) 일반철골조 판넬지붕 지상1층으로서,(사용승인일: 2022.03.14) - 벽 체: 판넬 마감, - 천 장: 철골트러스위 판넬 등 마감, - 바 닥: 에폭시 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호 등임.
2) 이용상태= 공장으로 이용 중임.
3) 설비내역= 통상의 위생 및 급·배수설비 등이 시설되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 철골조 근린생활시설이며 제시외 건물로 컨테이너 1동 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 소재 "금호교차로" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 판넬지붕. 철골조.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.20. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
