[칠곡군 지천면 공장] 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 182-5 경매문의 <2024타경104987> 경상북도 공장 경매

2024타경104987 | 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 182-5 공장경매

이 물건의 사건번호는 2024타경104987 (대구지방법원)입니다

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대구지방법원 1계

2024 타경 104987 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 칠곡군 지천면 금호리 182-5

물건종별	공장	채권자	株OOO	감정가	364,451,400 원
대지권	408.00㎡(123.42평)	채무자	이OOO	최저가	(70%)255,116,000 원
건물면적	160.20㎡(48.46평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	322,782,622 원
비고	별지 사진과 같이 철골조 근린생활시설이며 제시외 건물로 컨테이너 1동 있음

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 25일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/09/20	364,451,400원	유찰
2차	2024/10/23	255,116,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.02.20. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	금호리 182-5	대	408㎡ (123.42평)
건물	금호불동1길 60-72	단층 공장	160.2㎡ (48.46평)
본건 토지는 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 소재 "금호교차로" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/간선도로/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 소재 "금호교차로" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 도로망 정비상태 등 제반 교통상황 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태= 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 역사문화환경보존지역( 칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호), 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건= 없 음. 7) 공부와의 차이= 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재함. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함. 1) 건물의 구조= (가) 일반철골조 판넬지붕 지상1층으로서,(사용승인일: 2022.03.14) - 벽 체: 판넬 마감, - 천 장: 철골트러스위 판넬 등 마감, - 바 닥: 에폭시 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호 등임. 2) 이용상태= 공장으로 이용 중임. 3) 설비내역= 통상의 위생 및 급·배수설비 등이 시설되어 있음. 4) 부합물 및 종물= 없 음. 5) 공부와의 차이= 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.02.20. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	일괄매각, 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 매각 제외

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	1,603,792,085원	1,040,044,565원	69%	1.6회
6개월	33건	1,314,056,766원	851,272,303원	69%	1.6회
12개월	44건	1,365,109,884원	938,106,745원	70%	1.6회