본 건은 충청남도 아산시 탕정면 동산리 487에 위치한 주택(으)로
소유자는 배OOO이고 채권자인 정OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 6. 17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 716,759,600원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 716,759,600원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재 "동덕초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농공단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 약 폭 7M 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 도시지역미지정, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도시개발구역(탕정2지구)<도시개발법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=<지적 및 건물개황도> 참조바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로,(사용승인일자: 2020년 07월 14일) 외벽: 징크형판넬 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,창호: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물= <지적 및 건물개황도> 참조바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(㉠~㉥) 매각 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재 "동덕초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 716,759,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 131,156,164원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
