본 건은 경상북도 경주시 현곡면 오류리 산29-8에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 양OOO이고 채권자인 현OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.9.11.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 174,156,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 96,149,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 현곡면 오류리 소재 "섭들못" 저수지 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택단지, 농경지, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지대에 소재하는 가로장방형 토지로서, 임야이며 현재 일부분에는 입목이 제거되어 있음
4) 인접 도로상태=본건 토지는 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200), 공익용산지, 보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 분묘 1기(유인월성이씨지묘) 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
분묘 1기 소재함, 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 1번 지상에 무덤이 소재함. (사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 현곡면 오류리 소재 "섭들못" 저수지 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
