1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 게토333지식산업센터 나동 내에 위치하며주위는 지식산업센터, 전력거래소, 나지 등의 업무지대 등임.
2) 교통상황=본건 단지 서측 및 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중, 1) : 1층 에이-114호 : 내벽 석고보드위 페인트 마감. 2) : 1층 비-103호 : 내벽 석고보드 마감. 3) : 1층 비-104호 : 내벽 석고보드 마감.
4) 이용상태=1) : 목가공 공장. 2) : 공실. 3) : 공장 및 업무용.
5) 설비내역=공히 시스템 냉난방 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정사각형으로 공장 및 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1층 일부 68.70㎡
2024.03.03.
2024.04.19
2024.04.19
5,000,000 [월]880,000
없음
2024.01.01.~2025.12.31.
신OO
2023.07.18
2023.07.28
15,000,000
없음
2023.07.12.~2025.07.11.
매각물건명세 비고
신미영:임대차기간과 임차보증금은 상가건물임대차 현황서 기재에 따름
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공장 및 업무용으로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 게토333지식산업센터 나동 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023 3. 10. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
