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2024타경564 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층비-104호 (빛가람동,게토333지식산업센터) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경564 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 564 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층비-104호 (빛가람동,게토333지식산업센터) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
천OOO |
감정가 |
343,000,000 원 |
| 대지권 |
94.60㎡(28.62평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(45%)153,664,000 원 |
| 건물면적 |
68.70㎡(20.78평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
663,710,095 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
343,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
240,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/17 |
192,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/04 |
153,664,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023 3. 10. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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우정로 10 |
25455.4 분의 94.6 |
94.6㎡ (28.62평) |
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건물
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우정로 10 |
1층비-104호 (빛가람동,게토333지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
68.7㎡ (20.78평) |
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 게토333지식산업센터 나동 내에 위치/준주거지역/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 게토333지식산업센터 나동 내에 위치하며
주위는 지식산업센터, 전력거래소, 나지 등의 업무지대 등임.
2) 교통상황=본건 단지 서측 및 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중,
1) : 1층 에이-114호 : 내벽 석고보드위 페인트 마감.
2) : 1층 비-103호 : 내벽 석고보드 마감.
3) : 1층 비-104호 : 내벽 석고보드 마감.
4) 이용상태=1) : 목가공 공장.
2) : 공실.
3) : 공장 및 업무용.
5) 설비내역=공히 시스템 냉난방 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정사각형으로 공장 및 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023 3. 10. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공장 및 업무용으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
593,327,688원 |
566,084,000원 |
148% |
2.5회 |
| 6개월 |
10건 |
780,890,251원 |
643,905,894원 |
115% |
2.5회 |
| 12개월 |
15건 |
1,037,336,353원 |
818,124,463원 |
100% |
2.1회 |
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