1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ‘주원초등학교’ 북측 인근에 위치한 "개금인제빌리지"제4층 제420호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설, 학교, 부산백병원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선‘개금역’ 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 4층 420호로서(2019.11.15.일 사용승인됨, 통칭16평형 임). *외벽: 일부 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅마감, *내벽: 벽지마감 등. *창호; 샷시창 구조 임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며 단지 내 주차장이 조성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. *기호2,3 : 제3종주거지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. *기호4 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. *기호5 : 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임. (2)기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
4층420호(개금동,개금인제빌리지)
2020.02.07
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 개금동 소재 ‘주원초등학교’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 준주거지역. 보전산지. 주차장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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