1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 동선동1가에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 및 우이신설선: 성신여대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 제지하2층 제비217호 및 제비218호로서,(사용승인일:2010.06.25) 외벽: 석재 및 강화유리 마감 등, 내벽: -,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건 기호1 및 기호2는 후첨 ‘사진용지’등과 같이 벽체구분없이 일체로 근린생활시설(상호: 투제이휘트니스)로 이용중인 것으로 관찰됨.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 8미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[매각물건명세서 비고란]
해당 건물 지하2층 215호부터 218호까지 헬스장으로 이용되고 있으며, 본건은 그 일부로 인접호수와 경계벽없이 일체로 사용
되고 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 건물 관리인은 지하2층 215호부터 지하2층 218호까지는 헬스장(ZJ FITNESS)
이 입점하고 있는데, 지하217, 218호는 그 일부라고 설명함.
(관리실 제공 현황도 첨부)
2) 헬스장 직원(성명미상)을 만나 안내문을 전달하였으나, 직원은 임대차관계에
대하여 알지 못하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 동선동1가에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
