[서울시 성북구 다세대/빌라경매] 서울시 성북구 성북로14길 39, <2024타경2067>
본 건은 서울시 성북구 성북로14길 39, 2층203호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인 강OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 2. 16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 550,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 352,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "서울성북초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 2층 201호 외로서외벽:외장석재붙임 등 마감,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:샤시창호 등임.
4) 이용상태=본건(기호1-8)은 각각 단지형다세대주택(다세대주택) 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로 공동주택(단지형다세대주택)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약4-5미터 내외의 현황 도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역, 건축허가.착공제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2023-12-26)(2024.12.25.까지지정)임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
203호 전부
2023.07.14.
2023.06.20.
2024.04.08
50,000,000 [월]1,100,000
없음
2023.07.14.~2025.07.13.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 각 세대에 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여
노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 각 세대 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인
불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-12입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 성북동 소재 "서울성북초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 2. 16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
