1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 15층 중 2층 201호로서 (건물사용승인일 : 2013.03.25) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 욕심 겸 화장실2, 드레스 룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)으로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(지역난방 구조), 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역 (국제유치원), 상대보호구역(별가람중학교), 절대보호구역(국게유치원), 절대 보호구역(별가람중학교), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로 부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립 승인지역, 택지개발지구(별내지구).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(99,645,927원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1900(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
