1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소, 대규모의 일반공장, 아파트형공장, 공구 유통상가, 대형마트, 아파트단지, 근린생활시설근린공원, 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 지하1층 비114호(기호1), 비115(기호2)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감.
4) 이용상태=*기호1 지하1층 비114호 : 공장(작업장, 창고, 사무실 등)으로 이용 중임. *기호2 지하1층 비115호 : 공장(작업장 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있고, 기호1 일부 및 기호2는 크린룸설비가되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 등의건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 중로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>. *기호2 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 건물 내부에 기계시설이 설치되어 있음(현황조사서 참조).
2. 이 건 부동산 내부에 설치된 설비 중 일부에 대하여 근저당권자 주식회사 메디콕스(변경전: 주식회사 중앙오션)가 소유권을
주장하여 이를 제외하고 감정가 산정함.
3. 위 회사가 제출한 서면에 의하면 이 건 부동산의 오배수관 파손에 의한 누수로 빌딩 관리단과 주식회사 비바이오 간 손해
배상청구소송 진행중이라고 하므로 이와 관련하여 별도 확인 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1 건물 내부는 복층 구조로 되어 있고 1층에는 생산시설이 있는 것으로 보이며, 2층에는 사무실이 있음.
2.목록2 건물 내부는 기계시설이 설치되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(25,444,432원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경1863(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
