2022타경103912 | 경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 25-32, 지1층비115호 (호계동,안양에스케이브이1센터) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2022타경103912 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 1계
2022 타경 103912 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 25-32, 지1층비115호 (호계동,안양에스케이브이1센터)
물건종별
아파트형공장
채권자
유OOO
감정가
641,000,000 원
대지권
47.73㎡(14.44평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)410,240,000 원
건물면적
174.63㎡(52.83평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
25,444,432 원
비고
1.목록1 건물 내부는 복층 구조로 되어 있고 1층에는 생산시설이 있는 것으로 보이며, 2층에는 사무실이 있음.
2.목록2 건물 내부는 기계시설이 설치되어 있음
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
641,000,000원
유찰
2차
2024/11/05
512,800,000원
유찰
3차
2024/12/10
410,240,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.01.04. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
엘에스로116번길 25-32
8717.4 분의 47.73
47.73㎡ (14.44평)
건물
엘에스로116번길 25-32
지1층비115호 (호계동,안양에스케이브이1센터) 철근콘크리트구조
174.63㎡ (52.83평)
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중 소, 대규모의 일반공장, 아파트형공장, 공구 유통상가, 대형마트, 아파트단지, 근린생활시설 근린공원, 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 일반적인 대중 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 지하1층 비114호(기호1), 비115(기호2)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감.
4) 이용상태=*기호1 지하1층 비114호 : 공장(작업장, 창고, 사무실 등)으로 이용 중임. *기호2 지하1층 비115호 : 공장(작업장 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있고, 기호1 일부 및 기호2는 크린룸설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 등의 건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 중로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>. *기호2 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.01.04. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 건물 내부에 기계시설이 설치되어 있음(현황조사서 참조).
2. 이 건 부동산 내부에 설치된 설비 중 일부에 대하여 근저당권자 주식회사 메디콕스(변경전: 주식회사 중앙오션)가 소유권을 주장하여 이를 제외하고 감정가 산정함.
3. 위 회사가 제출한 서면에 의하면 이 건 부동산의 오배수관 파손에 의한 누수로 빌딩 관리단과 주식회사 비바이오 간 손해배상청구소송 진행중이라고 하므로 이와 관련하여 별도 확인 요함.
수원지방법원 안양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
