[경기도 안양시 다세대/빌라경매] 경기도 안양시 만안구 명학로33번길 <2023타경108778>
경기도 안양시 만안구 명학로33번길 12,에 있는 다세대/빌라
수원지방법원 안양지원 2023타경108778이고요
감정가격은 157,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 157,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택 및단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=1990.07.25일에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건내 지하층 1호로서 외벽: 치장 적벽돌 쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 화장실, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
건물의 전부
5,000,000
2022.01.18 ~ 2023.01.17
매각물건명세 비고
이호석 : 이 사건 신청채권자와 동일인이며, 전세권설정등기일은 2022.01.18.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.이 건 부동산의 세대 호수 표기가 떨어져 나가고 없어 옆집(지하2호) 거주자를 만나 세대 호수를 확인한 후 현황조사를 실시한 바, 이 건 부동산의 정확한 위치는 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학초등학교" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 개별난방. 방2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 157,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.04.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
