감정가는 87,411,000원입니다만 최저입찰가는 44,754,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 경상남도 통영시 태평동 351-1
O 유 형 : 주택
O 사건번호 : 2023 타경 6187
O 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 북신동 소재 "유영초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 사적지 등이 혼재한 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 불가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 지형은 남동측으로 하향 경사지세이며, "주택부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 남측으로 타인소유의 도로(351-4,351-8) 등을 통하여 출입하는 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=2) 보록크조 세멘기와즙 단층 건으로서, 외 벽:몰탈위 페인트. 내 벽:몰탈위 페인트 및 타일, 벽지마감. 창 호:샷시 창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
연OO
미상
2023.01.10
미상
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
미상
2021.01.07
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
김길우:임대차관계 불분명.연문준:임대차관계 불분명.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-[목록1]토지는 일부 타인점유
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 북신동 소재 "유영초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
