1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 통영시 북신동 소재 "유영초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "동헌빌딩 3층 301호 외"이며, 주위는 아파트 단지, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층건 중 3층 301호, 3층 302호, 5층 501호, 6층 601호, 7층 701호로서,- 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인트 마감 등. - 내벽: 인테리어 마감 등. - 창호: 샷시 창호 등.
4) 이용상태=일련번호 1, 2 : 일체의 근린생활시설(상호명 : 필탑학원)로 이용중임. 일련번호 3 : 업무시설(상호명 : 한양건축사사무소, 통영지역건축사회)로 이용중임. 일련번호 4 : 업무시설(상호명 : 사임당화장품)로 이용중임. 일련번호 5 : 업무시설(상호명 : (주)와이즈교육)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 중로1류, 북동측으로 소로1류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 통영시 북신동 소재 "유영초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
