[여수시 상암동 토지/답] 전라남도 여수시 상암동 1026 경매문의 <2024타경52984> 전라남도 토지/답 경매

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[전라남도 여수시 토지/답경매] 전라남도 여수시 상암동 1026 <2024타경52984>

전라남도 여수시 상암동 1026 에 있는 토지/답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022.03.14.가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경52984이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 144,984,000원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 64,953,000원(감정가 45%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경52984 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 상암동 1026 지도 보기				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 52984	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	144,984,000원	채 권 자	엔OOO	사건접수일	2024.03.28
최저입찰가	(45%) 64,953,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2024.03.29
입찰보증금	원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2024.06.24
경매청구금	60,706,154원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,726.00㎡(522.12평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상암동 1026	답	1557㎡ (470.99평)
	상암동 1027	답	126㎡ (38.12평)
	상암동 1028	답	43㎡ (13.01평)

진행	(입찰40일전)

2024-09-30 유찰

(100%) 144,984,000원

2024-11-11 유찰

(70%) 101,489,000원

2024-12-23 유찰

(56%) 81,191,000원

2025-02-17 진행

(45%) 64,953,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 상암동 소재 당내마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 불가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 완경사지의 휴경중인 답임.
4) 인접 도로상태=공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각 결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1.2.3.; 여수시 상암동에 소재하고 있는 부동산임. 원상암마을 북측 마을뒷편 야산지대에 소재하고 있는 부정형 토지로 현재 묵답임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 여수시 상암동 소재 당내마을회관 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량출입 불가.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.14.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	105,110,398원	55,017,083원	52.38 %	2.8회
6개월	25건	178,326,297원	96,014,702원	53.93 %	2.7회
12개월	55건	127,295,507원	71,423,446원	55.91 %	2.8회