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2024타경52984 | 전라남도 여수시 상암동 1026 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52984 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 52984 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
144,984,000 원 |
| 대지권 |
1,726.00㎡(522.12평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(45%)64,953,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
60,706,154 원 |
| 비고 |
본건 1.2.3.; 여수시 상암동에 소재하고 있는 부동산임. 원상암마을 북측 마을뒷편 야산지대에 소재하고 있는 부정형 토지로 현재 묵답임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
144,984,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
101,489,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
81,191,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/17 |
64,953,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.14.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상암동 1026 |
답 |
1557㎡ (470.99평) |
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| 상암동 1027 |
답 |
126㎡ (38.12평) |
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| 상암동 1028 |
답 |
43㎡ (13.01평) |
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전라남도 여수시 상암동 소재 당내마을회관 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 불가
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 상암동 소재 당내마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 불가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 완경사지의 휴경중인 답임.
4) 인접 도로상태=공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.14.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각
결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
105,110,398원 |
55,017,083원 |
59% |
2.8회 |
| 6개월 |
25건 |
178,326,297원 |
96,014,702원 |
58% |
2.7회 |
| 12개월 |
55건 |
127,295,507원 |
71,423,446원 |
58% |
2.8회 |
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