[서귀포시 중문동 토지/임야] 제주도 서귀포시 중문동 959-10 경매문의 <2024타경22452> 제주도 토지/임야 경매

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[제주도 서귀포시 토지/임야경매] 제주도 서귀포시 중문동 959-10 <2024타경22452>

제주도 서귀포시 중문동 959-10에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 650.50㎡(196.78평)입니다.
사건번호는 2024타경22452이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 206,056,500원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 206,056,500원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경22452 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				제주지방법원 4계 ☎ 064-729-2154
소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 중문동 959-10 지도 보기				제주지방법원 4계 ☎ 064-729-2154
사건번호	2024 타경 22452	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	206,056,500원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2024.02.16
최저입찰가	(100%) 206,056,500원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2024.03.21
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.06.24
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	650.50㎡(196.78평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	중문동 959-10	임야	75㎡ (22.69평) 678분의 75 지분전부
	중문동 959	임야	546㎡ (165.17평)
	중문동 958-5	임야	29.5㎡ (8.92평) 534분의 59 지분전부

진행	(입찰12일전)

2024-10-02 진행

(100%) 206,056,500원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접 도로 대비 등고 완경사지의 부정형 토지로서, 도로임.
기호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야임.
기호(3): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
기호(2): 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로[기호(1)]에 접함.
기호(3): 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로[기호(1)]에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 자연녹지지역 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)<문화재보호법>.
기호(2): 자연녹지지역 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(3): 자연녹지지역 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(1, 3)의 지목은 "임야" 이나, 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타 참고사항: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(중문동 959-10) 임야(시멘트 포장되어 있음) -소재지2.(중문동 959) 임야(자연초지 상태이고 일부 지상에 잡목 등이 소재함) -소재지3.(중문동 958-5) 임야(지상에 수목이 식재되어 있음)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 206,056,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24건	146,447,804원	69,008,610원	47.26 %	2.8회
6개월	41건	283,945,642원	128,508,306원	45.23 %	2.6회
12개월	84건	452,848,629원	254,001,845원	56.19 %	2.4회